Зима 2021-2022 выдалась снежная и холодная, новогодние каникулы жителям ТОС «Первомайская МКД 10, 10а» преподнесли несколько сюрпризов, а именно: - падение сосулек с крыши привело к обрыву антенных кабелей эфирного телевещания, обрыву кабеля энергопитания и протечки крыши балконов.
Несмотря на то, что холодная и снежная зима в Центральном регионе России, встречается реже, зима в России по-прежнему остаётся визитной карточкой туристов и заставляет россиян гордиться своей стойкостью.
В данной статье рассказывать о прелестях зимы я не буду, а расскажу о «забавах» с которыми приходиться наслаждаться домовладельцам и коммунальным службам ЖКХ и УК.
Громадные сосульки, образование и накапливание сугробов на поверхности скатов, снежных шапок на крышах это основные проблемы которые при падении могут нанести вред не только имуществу, но и здоровью людей; снегодержатели, которые в последнее время стали неотъемлемой частью крыш, не всегда в полной мере выполняют свою функцию.
Их предназначение только обезопасить от лавинообразного схода снега, но они бесполезны без регулярной очистки крыш; при наличии многоуровневой кровли опасности повреждения подвержены нижние уровни крыши. Это возможно из-за обледенения и схода большого количества снега. Материал кровли может быть значительно поврежден сходящим ледяным покровом при падении.
Цикличность изменения температуры приводит к повреждению покрытия кровли. Замерзшая в водостоках и желобах вода склонна к расширению и сжатию при изменениях температуры воздуха, что чревато неминуемым ремонтом различных частей водостока. Как следствие этих повреждений может быть испорчен фасад здания из-за воды, текущей по стенам.
Страдают не только стены, но также фундамент и цоколь здания. Единственный способ избежать подобных последствий – вовремя очищать крышу от снега, а материал кровли от обледенения. Это является профилактическим мероприятием как для крыши, так и для здания в целом. Необходимо не забывать при этом и о жизнях людей, ходящих по тротуару вдоль здания. Уборка снега – важное мероприятие, которое может сохранить жизнь людей.
Наледь на кровельной поверхности образуется вследствие повышения температуры на улице и теплопотерь, которые идут через крышу. Это явление особенно разрушительно для плоских крыш. Кровля на плоской поверхности при таянии снега или льда намокает, теряя свои первоначальные защитные свойства. Это неминуемо ведет к протечке воды на потолки нижних помещений.
Во избежание этих последствий чердачное помещение должно быть утеплено и снабжено необходимой и достаточной вентиляцией. Эффективным, но дорогостоящим средством защиты от этого вида явлений являются системы антиобледенения и снеготаяния. Специальный нагревательный кабель укладывается в системы водостока в местах обледенения и оснащается датчиками влажности и температуры.
Стоит помнить, что массив снега, падая с крыши, часто увлекает за собой и сосульки, что может нанести существенный вред не только имуществу в виде стоящих под домом машин, но и самим жильцам или случайным прохожим.
Очистка крыш от снега и льда, безусловно, является важным мероприятием зимнего времени года.
Спасибо
Управляющей организации за оперативное реагирование и решение данной проблемы.
Отдельная благодарность
бригаде альпинистов из города "Людей влюблённых в небо" - Наукограда - Жуковский за проделанную работу !
КОМФОРТ, УЮТ И КРАСОТА, ЖИВИ И РАДУЙСЯ ВСЕГДА!