25 марта 2022г. прошла рабочая встреча по вопросу затопления канализационными стоками подвала многоквартирного дома 14, по улице Первомайская.
Ко мне, как к участнику общественного движения и члену координационного Совета ОС Удельная, председателю ТОС "Первомайская МКД-10, 10а" обратилась Степанцева Г.В. председатель многоквартирного дома 14 по ул. Первомайская,
с просьбой помочь найти решение в многолетней проблеме затопления подвала канализацией.
Данная проблема существует с 2014 года и до сих пор решение не было найдено.
Проблема на первый взгляд может показаться простой, но изучив многолетние ответы жителям и ознакомившись с проблемой, оказалось, что подвал затапливается после отключения электричества, когда останавливаются насосы, а резервного питания КНС не имеет.
По закону установлено разграничение зон ответственности между управляющей организацией (УК), водоканалом и Мособлэнерго. Разобраться в этих тонкостях без знания специфики работы систем невозможно, и длительное время диалог сводился к перекладыванию ответственности между организациями, а проблема оставалась нерешённой.
За советом я обратился к человеку, знающему на деле как работают все коммунальные системы, мнение которого могу считать непредвзятым, депутату совета депутатов Раменского ГО от КПРФ Дараеву Алексею Андреевичу.
Для принятия конструктивного решения по данному вопросу была организована встреча заявителя, представителей УК «Адамант» Тимченко Н.Н., Тиллабоева Равшана и руководства Раменского водоканала в лице заместителя директора Щербакова Н.В.
На встрече конструктивно разобрали проблему затопления подвала, зоны ответственности и различные варианты решений, проверяли информацию об отключениях электроэнергии и засорах сети канализации на данном участке.
По итогам рабочей встречи наметили следующие мероприятия:
Представитель управляющей компании составит и согласует смету со своим руководством и произведёт следующие работы:
1. Герметизацию трубопроводов и отводов от стояков в подвале, что исключит его затопление. Разгерметизацию стояков делали многие жилищные эксплуатирующие организации со времён СССР, но время изменилось и сейчас в канализацию многие сбрасывают различные предметы и расходные материалы гигиены и бытовой мусор и сливают жир, что недопустимо и приводит к засорам, которые возможно устранить только физической чисткой трубы.
2. Смонтирует отвод от стояков на уровне потолка подвального помещения и «переливной» трубопровод от отвода до фасада здания в каждом подъезде, что позволит исключить затопление квартир первых этажей при засорении лежака канализации в подвале здания и будет служить указателем неисправности.
3. Произведёт монтаж «ловушек» на вводах в колодцы канализации со стороны дома для исключения попадания крупного мусора в сеть канализации водоканала.
Встреча прошла в конструктивном ключе, все участники встречи нацелены на скорейшее решение данной проблемы.
Будем наблюдать за ближайшими событиями и контролировать ход исполнения обязательств сторонами.
За содействие в организации и проведении встречи спасибо руководителям
МКУ ТУ Удельная Морозову О.В. и Язикову С.Н.